离婚后房屋过户，房产证年限怎么算
过户程序一般如下： 1、选中房产并且签订购买合同； 2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）； 3、提交相关...
买二手房需承担那些税费？
1;营业税(满2年的房子且建面在144M2以下无营业税,如满2年144M2以上差额的5.5%,还有就是未满2年且在144M2以下的也是按差额营业税交）. 个人所得税（成交价格1%） 以上由卖方交纳....
二手房车库房产证如何办理?
一，车位（库）有产权车位，使用权车位，及租赁车位之分二，和房屋产权证一样，卖方得有车位房产证，出售给买方后，买方才能过户房产证三，卖方没有车位房产证，说明车位不是产权车位，买方就无法办理车位房产证。四...
带车位二手房在转让时需要注意什么
带车位二手房在转让时需要注意的问题共有以下十点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3...
谁知道找二手房从哪里找个人房源了
二手房房产平台很多，比如58、房天下、百姓网等等，这些房产平台也都有相应的个人房源专区可以查看，如果你希望能最快时间找到这些刚发布的个人房源可以使用房蚁软件，房蚁自动搜集、过滤并推送给你真是个人房源。...
我想买一处两手房 但对中介交易的步骤和注意点不熟悉 恳请专业人事指点 谢谢~
其实不难，关键的双方制约的条款在买卖合同都有体现！ 关键中介找家当地大些的。 看中房子质量没问题，价格没问题，直接定金，别墨迹。 关键看下时间和钱，你让中介算下你全部拿到产证需要多少...
买二手房的时候有什么注意事项？在哪找中介比较靠谱？
买二手房时，参加交涉的有上家房东、中介、还有就是下家你了。记住，在跟上家谈判的时候口头承诺无效，白纸黑字才是王道。房东说什么送你家具，好，送什么都写在合同里；还有一点，你是下家，得承担中介费，中介费一...
购买含车位二手房的车位怎么处理
是的 更名的还是过户的？房本是有没有体现车位？车位是买还是租？在签订买卖合同的时候，注明有一个车位，是什么编号，或者什么位置。把原来业主和开发商签订的认购合同要过来。如果是更名的，你重新和开发商签订一...
在二手房买卖中，地下车位能否买卖？
1：首先地下车位是可以买卖的，我这里的车位40多万一个，一样供不应求，很少拿出来卖。前提是有产权的，没有产权证，对于自身权利的保障有风险。2：建议去物业咨询了解一下，不可能一个小区的车位都没有产权的。...
合肥二手房交易税费怎么算，买二手房要注意些什么？
在合肥如果想要买二手房的话，可以去”学区好房去“看一下。二手房过户过程中产生的费用如下：测绘费1.36元/平方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5...